Sorgfaltspflicht des Vermieters

Dazu zählen Schutz- und Sorgfaltspflichten, vor allem wenn es um Gefahrenquellen geht, die mit der Beschaffenheit des Bestandobjekts im Zusammenhang stehen. So fällt zB auch die Schneeräumung unter diese Pflichten.

Antrag auf Durchführung von Verbesserungsarbeiten nach § 4 MRG

Hier finden Sie ein Schriftsatzmuster für einen Antrag des Hauptmieters auf Verbesserungsarbeiten nach § 4 MRG (hier beispielhaft einen Antrag auf Errichtung eines Personenaufzuges).

WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 877071
Antrag auf Durchführung von Erhaltungsarbeiten nach § 3 MRG

Hier findet sich ein Muster für einen Schriftsatz, der einen Antrag auf Durchführung von Erhaltungsarbeiten seitens des Vermieters nach § 3 MRG zur Vorlage an ein Gericht/eine Behörde enthält.

WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 877067
Antrag des Mieters auf Durchführung einer Veränderung (Verbesserung) seines Mietgegenstandes nach § 9 MRG

Hier finden Sie ein Muster für einen Schriftsatz, mit dem Sie als Hauptmieter den Antrag auf Duldung der Durchführung einer Veränderung (Verbesserung) Ihres Mietgegenstandes nach § 9 MRG stellen können.

WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 846705
Schneeräumung

Den Vermieter treffen abgesehen von den Hauptleistungspflichten, den Mietgegenstand in brauchbarem Zustand zu übergeben und zu erhalten, auch Schutz- und Sorgfaltspflichten, so zB zur ordnungsgemäßen Schneeräumung.

Olaf Rittinger - WEKA (red) | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 276873
Schimmel in der Wohnung

Schimmelbildung in einer Wohnung kann einerseits zur Mietzinsminderung führen, andererseits Erhaltungspflichten des Vermieters auslösen. § 1096 ABGB findet hier auf alle Mietverhältnisse Anwendung.

Christoph Naske - Alexander Kdolsky - Andrea Weisert | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 275876
Sorgfaltspflicht des Vermieters

Den Vermieter treffen eine Reihe von Pflichten, die sich aus ABGB und MRG ergeben: Hauptleistungspflichten (den Mietgegenstand in brauchbarem Zustand übergeben und erhalten) und dieverse Nebenpflichten, wie zB Schutz- und Sorgfaltspflichten.

WEKA (red) - Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 276890
Antrag des Mieters auf Entschädigung nach § 8 Abs 3 MRG

Antrag des Mieters auf Entschädigung wegen Verdienstausfalls durch Umbauarbeiten nach § 8 Abs 3 MRG.

WEKA (red) | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 905332
Antrag auf Wiederherstellung des Mietgegenstandes nach § 7 MRG

Schriftsatzmuster für einen Antrag auf Wiederherstellung des Mietgegenstandes nach dessen Zerstörung gemäß § 7 MRG.

WEKA (red) | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 905532