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News
Veröffentlichungsjahr
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Rauchen? Nein, danke! – Rauchverbot in Mietshäusern?
Gastautorin Dr. Weisert geht in ihrem Beitrag der Frage nach, ob ein nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen Tabakrauch zum Ziel führen kann. Zum Rauchen am Balkon in einem Mietshaus erging kürzlich eine Entscheidung des Landesgerichts für ZRS Wien.Andrea Weisert | News | 11.12.2015 | Dokument-ID: 796868 -
Mediation, die außergerichtliche Alternative bei Konflikten im Immobilienbereich
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Jurist und Mediator in Wien, gibt in diesem Beitrag eine gute Einführung darüber, welches Ziel Mediation verfolgt und in welchen Fällen Mediation im wohnrechtlichen Bereich erfolgsversprechend ist.Ulrich Wanderer | News | 10.12.2015 | Dokument-ID: 796534 -
Zu mitvermieteten Balkonen bei einer als behindertengerecht vermieteten Wohnung
Im Falle, dass ein Mietgegenstand ausdrücklich als „behindertengerechte Wohnung“ bezeichnet wird, müssen schon nach allgemeiner Verkehrssitte alle zur Wohnung gehörigen Teile für die körperbehinderte Person frei zugänglich sein.WEKA (ato) | News | 07.12.2015 | Dokument-ID: 796848 -
Immissionsklage gegen benachbarten Wohnungseigentümer wegen unzureichendem Trittschallschutz?
Dem Wohnungseigentümer steht die Immissionsklage nach § 364 Abs 2 ABGB gegen den benachbarten störenden Wohnungseigentümer zu, wenn dieser die Beseitigung der Immissionsursache verhindert.WEKA (mpe) | News | 07.12.2015 | Dokument-ID: 796836 -
Zählt die Reinigung der Dachrinnen von Schutt, Laub und Taubenkot zu den Betriebskosten?
Gastautor Mag. Reßler erörtert in seinem Betrag anhand aktueller Judikatur, dass der Aufwand für die Reinigung der Dachrinnen von Schutt, Laub und Taubenkot als Betriebskosten verrechenbar sind.Roman Reßler | News | 17.11.2015 | Dokument-ID: 793185 -
Steuerreform 2015/2016: Neue und aktualisierte Muster
Am 1.1.2016 tritt das Steuerreformgesetz 2015/2016 in Kraft. Dadurch kommt es auch zu Änderungen bei der ImmoESt und GrESt. Auf dem Portal finden Sie ab sofort an die neue Rechtslage angepasste Vertragsmuster inkl. Anmerkungen dazu.WEKA (bli) | News | 16.11.2015 | Dokument-ID: 793093 -
Aufkündigung aufgrund von Leerstehung einer unbenutzbaren Wohnung?
Wenn die regelmäßige Nutzung des entsprechenden Bestandobjektes nur auf Grund seiner Unbrauchbarkeit unterbleibt, die nicht in die zurechenbare Sphäre des Mieters fällt, ist eine Aufkündigung gemäß § 30 Abs 2 Z 6 MRG nicht zulässigWEKA (api) | News | 13.11.2015 | Dokument-ID: 793195 -
Zum schlüssigen Aufrechnungsverzicht im Falle einer drohenden Illiquidität der Gemeinschaft
Liegt ein akuter Liquiditätsengpass der Gemeinschaft vor und folgen Sondervorschreibungen zu dessen Überbrückung den Verteilungsgrundsätzen des § 32 WEG 2002, so ist die Aufrechnung mit Rückforderungsansprüchen nach § 1431 ABGB ausgeschlossen.WEKA (vpa) | News | 11.11.2015 | Dokument-ID: 792992 -
Die Auslaufannuität im WGG
Gastautor Mag. Ortbauer beschäftigt sich in diesem Beitrag mit der derzeit in den Medien diskutierten Frage, ob es gemeinnützigen Bauvereinigungen tatsächlich gesetzlich untersagt ist Rücklagen zu bilden und sie nur kostendeckend vermieten dürfen.Philipp Ortbauer | News | 20.10.2015 | Dokument-ID: 789905 -
Update: Aktuelle OGH-Entscheidungen zum MRG und WEG 2002
In diesem Beitrag finden Sie einen Überblick zu neuen aktuellen Leitsätzen und Volltext-Entscheidungen in unserer Judikatur-Datenbank z. B. zur Privilegierung des § 46 Abs 1 MRG und den Schutzpflichten des Verwalters.WEKA (bli) | News | 12.10.2015 | Dokument-ID: 788234