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News
Veröffentlichungsjahr
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Kein Aufwandersatz für Hausanschluss, wenn gegen den Willen der anderen Miteigentümer gehandelt wurde
Im Falle, dass ein Miteigentümer gegen den Willen der anderen (Miteigentümer) handelt, steht diesem kein Kostenersatz eines (bevollmächtigten) Verwalters nach § 837 Satz 3 ABGB zu.WEKA (ato) | News | 07.12.2016 | Dokument-ID: 874418 -
Aktuelle Judikatur zur Kündigung & Co
Hier finden Sie einen Überblick zu neuen aktuellen Leitsätzen und Volltext-Entscheidungen z. B. zur Frage, ob die Kündigung einer mitgemieteten Garage wegen dringenden Eigenbedarfs möglich ist.WEKA (bli) | News | 07.12.2016 | Dokument-ID: 874242 -
Rauchverbot in der eigenen Wohnung bei geöffnetem Fenster bzw auf der eigenen Terrasse?
Zigarrenrauch, der aus dem geöffneten Fenster/von der Terrasse einer Wohnung in eine darüber gelegene eindringt, kann eine unzulässige mittelbare Immission iSd § 364 Abs 2 ABGB darstellen.WEKA (epu) | News | 07.12.2016 | Dokument-ID: 874171 -
Die Folgen des Todes eines Hauptmieters/Wohnungseigentümers (unter Berücksichtigung des ErbRÄG 2015) für Mitbewohner
Gastautorin Dr. Weisert erläutert in ihrem Beitrag unterschiedliche Fallvarianten zum Todesfall im Wohnrecht und gibt einen guten Überblick über die Änderungen, die sich ab dem 1.1.2017 durch das ErbRÄG 2015 ergeben.Andrea Weisert | News | 05.12.2016 | Dokument-ID: 873212 -
Mietzinsminderung bei Lärmbeeinträchtigung
Gastautor Mag. Reßler erläutert in seinem Beitrag, wann ein Anspruch auf Mietzinsminderung besteht und wann nicht, und bringt Beispiele aus der Praxis bezüglich der Höhe des Anspruchs.Roman Reßler | News | 18.11.2016 | Dokument-ID: 872114 -
Schriftliche Vereinbarungen bei Nachbarschaftsmediationen – Das Für und Wider
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Mediator in Wien und Kärnten, erläutert die Vor- aber auch Nachteile, die eine schriftliche Vereinbarung mit sich bringen kann. Wann kann es sogar zielführender sein darauf zu verzichten?Ulrich Wanderer | News | 14.11.2016 | Dokument-ID: 870128 -
Erhaltungspflicht des Vermieters bei Undichtheit von Innenfenstern?
Die Erhaltung von Innenfenstern obliegt als Teil des Mietobjektes grundsätzlich nicht dem Vermieter, sofern es sich nicht um einen ernsten Schaden des Hauses handelt. Wie hat der OGH diesbezüglich im vorliegenden Fall entschieden?WEKA (ato) | News | 14.11.2016 | Dokument-ID: 871980 -
Umfasst die unspezifische Widmung eines Wohnungseigentumsobjekts als „Geschäft“ die Unterbringung von Flüchtlingen?
Die Bereitstellung eines WE-Objekts zur Unterbringung von Flüchtlingen bildet keine zustimmungs- bzw. genehmigungspflichtige Widmungsänderung gem § 16 Abs 2 WEG 2002, wenn es wohnungsvertraglich nur unspezifisch als „Geschäft“ gewidmet ist.WEKA (epu) | News | 04.11.2016 | Dokument-ID: 870290 -
Kurzzeitwohnen und dessen rechtliche Grenzen
Gastautor RA Dr. Maximilian Zirm erläutert, welche rechtlichen Aspekte beim Kurzzeitwohnen zu beachten sind. Kann ein Mieter seine Wohnung via airbnb ohne Bedenken untervermieten? Können Miteigentümer dagegen vorgehen? Fallen Steuern und Abgaben an?Maximilian Zirm | News | 17.10.2016 | Dokument-ID: 868006 -
Verbotene Ablösen gemäß § 27 MRG: Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens iSd § 12a MRG
Gastautor Mag. Piff (Mietervereinigung Österreichs) erläutert, wie im Falle der Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens mit Ablösen für Investitionen in den Mietgegenstand oder für Inventar vorgegangen werden kann.Daniel Piff | News | 12.10.2016 | Dokument-ID: 867810