Steuer

Die mit dem Bestandrecht zusammenhängenden abgaberechtlichen Bestimmungen werden in diesem Kapitel mit einem Überblick über die verschiedenen Beziehungen zwischen Bestand- und Steuerrecht behandelt.

In diesem Beitrag finden Sie umfassende Informationen zur Grunderwerbsteuer mit zahlreichen Beispielen inklusive Änderungen durch die Steuerreform 2015/16.

Mithilfe dieser Checkliste kann die steuerrechtliche Einordung der Vermietung und Verpachtung leicht nachvollzogen werden (Gewerbliche Vermietung, Fremdenzimmervermietung etc).

Die Veräußerung von privaten Liegenschaften unterliegt grds der Besteuerung von 25 %. Unternehmer haben allerdings die Möglichkeit, die Regelbesteuerungsoption auszuüben.

Gewinne aus der Veräußerung von Liegenschaften sind seit dem 01.04.2012 ertragsteuerlich zu erfassen. Für Veräußerungen von Liegenschaften, die vor diesem Datum erworben wurden, gilt eine Pauschalbesteuerung.

Der Grundstückswert wird nach den Bestimmungen der Grundstückswerteverordnung 2016 berechnet, er kann durch das Pauschalwertmodell, den Immobilienpreisspiegel und das Schätzgutachten ermittelt werden.

Im Falle behördlicher Eingriffe oder gemeinnütziger Zwecke sind Befreiungen von der Grunderwerbsteuer möglich. Regelungen hierzu finden sich im Grunderwerbsteuergesetz.

Sonderausgaben gem § 18 EStG sind eigentlich Aufwendungen der privaten Lebensführung des Steuerpflichtigen und wären daher ohne die Bestimmung des § 18 EStG nicht abzugsfähig.

Diese Checkliste befasst sich mit steuerlichen Aspekten in Bezug auf das Arbeitszimmer im Wohnungsverband.

Im Folgenden finden Sie eine praktische und übersichtliche Checkliste zum Thema Absetzung für Abnutzung und Anlagevermögen.