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Schriftliche Vereinbarungen bei Nachbarschaftsmediationen – Das Für und Wider
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Mediator in Wien und Kärnten, erläutert die Vor- aber auch Nachteile, die eine schriftliche Vereinbarung mit sich bringen kann. Wann kann es sogar zielführender sein darauf zu verzichten?Ulrich Wanderer | News | 14.11.2016 | Dokument-ID: 870128 -
Kollateralvorteile der Mediation – Anwendbarkeit bei Nachbarschaftskonflikten
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Mediator in Wien und Kärnten, erläutert, warum Mediation bei Streitigkeiten unter Nachbarn auch dann gefruchtet haben kann, wenn es dadurch vorerst zu keiner Einigung kam. Worauf ist bei der Mediation zu achten?Ulrich Wanderer | News | 04.08.2016 | Dokument-ID: 847098 -
Neue Richtwerte seit 1. April 2023
Mit 1. April 2023 kam es – nachdem die letzte Erhöhung erst ein Jahr zurückliegt – zu einer erneuten Erhöhung der Richtwerte um 8.6 %. Die neuen Werte sind in BGBl. II Nr. 81/2023 kundgemacht worden.WEKA (bli) | News | 03.04.2023 | Dokument-ID: 1112710 -
Mediation in Wohnanlagen
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Jurist und Mediator in Wien, informiert in seinem Beitrag über den Ablauf einer Mediation mit Großgruppen in Wohnhausanlagen und welche Vorteile eine solche mit sich bringen kann.Ulrich Wanderer | News | 05.02.2016 | Dokument-ID: 811188 -
Übergabe von Immobilien verantwortungsvoll regeln
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer bietet in diesem Beitrag einen guten Überblick dazu, was bei der Übergabe zu Lebzeiten oder der letztwilligen Übergabe beachtet werden sollte und wie eine Erbschaftsmediation bei Konflikten helfen kann.Ulrich Wanderer | News | 03.07.2017 | Dokument-ID: 923813 -
Vollwärmeschutz der Fassade: Ist der Vermieter dazu verpflichtet?
Aktuelle OGH-Entscheidung: Führt jeglicher Reparaturbedarf an der Fassade zu einer Verpflichtung des Vermieters zur Anbringung eines Vollwärmeschutzes?Eva-Maria Hintringer | News | 20.03.2023 | Dokument-ID: 1133051 -
Mediation, die außergerichtliche Alternative bei Konflikten im Immobilienbereich
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Jurist und Mediator in Wien, gibt in diesem Beitrag eine gute Einführung darüber, welches Ziel Mediation verfolgt und in welchen Fällen Mediation im wohnrechtlichen Bereich erfolgsversprechend ist.Ulrich Wanderer | News | 10.12.2015 | Dokument-ID: 796534 -
Es kann der Frömmste in Frieden leben – Lösungsansätze für Nachbarschaftskonflikte
Gastautor Mag. Ulrich Wanderer, Jurist und Mediator in Wien, stellt verschiedene Möglichkeiten vor, Nachbarschaftskonflikte zu lösen – neben Polizei, Anwalt oder Schlichtungsstelle kann auch ein Mediator eine sinnvolle Anlaufstelle sein.Ulrich Wanderer | News | 08.04.2016 | Dokument-ID: 827308 -
Provisionsanspruch des Maklers trotz fehlender Gewerbeberechtigung (Bsp Schweizer Makler)?
Führt das Fehlen einer Gewerbeberechtigung oder der einschlägigen Berufsbefugnis zum Entfall von Provisionsansprüchen des Maklers? Lesen Sie in diesem Beitrag, wie der OGH am Beispiel eines Schweizer Maklers entschieden hat.Albert Scherzer | News | 27.04.2023 | Dokument-ID: 1135061 -
Novelle zum Maklergesetz – never ending story?
RA Dr. Andrea Weisert erläutert die wichtigsten Eckpunkte zur Novelle des Maklergesetzes. Was muss beachtet werden und welche Strafen könnten Maklern künftig drohen?Andrea Weisert | News | 09.02.2023 | Dokument-ID: 1127776 -
Vorsicht bei Abschluss von Räumungsvergleichen bei unbefristeten Mietverhältnissen
Gaustautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was es beim Räumungsvergleich unbedingt zu beachten gilt.Roman Reßler | News | 24.10.2023 | Dokument-ID: 1148354 -
Editorial Dezember 2012
Inmitten des krampfhaften Versuchs bei Glühwein, „Last Christmas“ und zu fetten und jedenfalls überteuerten Speckbroten in Weihnachtsstimmung zu geraten, lese ich mir die Leitsätze dieses Monats durch.Alexander Scheer | News | 11.12.2012 | Dokument-ID: 496547 -
Aktuelle Rechtsprechung zum Erhaltungsbegriff im MRG und WGG sowie dessen Abgrenzung zu Verbesserungsarbeiten
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ erläutert anhand aktueller Rechtsprechung die Unterscheidung von diversen Erhaltungsarbeiten zu Verbesserungsarbeiten.Martin Brunnhauser | News | 10.01.2023 | Dokument-ID: 1128961 -
COVID-19: Anspruch auf Mietzinsminderung – Rechtsanwaltskanzlei vs. Bäckerei-Cafe
Mag. Roman Reßler erläutert zwei aktuelle OGH-Entscheidungen zur Frage, ob Anspruch auf Mietzinsminderung aufgrund von COVID-19 bei Vermietung an eine Rechtsanwaltskanzlei und Betrieb eines Bäckerei-Cafés in einem Fachmarktzentrum besteht.Roman Reßler | News | 06.07.2022 | Dokument-ID: 1118282 -
Aktuelle OGH-Entscheidungen zu Geschäftsraummieten in Zeiten von pandemiebedingten Lockdowns
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ erläutert anhand aktueller Judikatur Fragen zur Mietzinsminderung für Geschäftsraummieter, wenn ihr Geschäftslokal aufgrund des Lockdowns unbrauchbar war.Martin Brunnhauser | News | 18.01.2022 | Dokument-ID: 1107067 -
Zur Haftung bei Wassereintritt aus einem Keller
Laut OGH bedarf es für eine Haftung bei Wassereintritten aus einem Keller in den Keller eines anderen Wohnungseigentümers einen Kausalitätsnachweis. War dieser im aktuellen Fall gegeben?Bettina Slamanig | News | 15.11.2021 | Dokument-ID: 1103508 -
Haustorsperre und Hausbeleuchtung – Änderungen durch Verordnung der Stadt Wien
Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert die Novelle der Verordnung der Stadt Wien, mit der die Bestimmungen für Haustorsperre und Hausbeleuchtung geändert wurden. Dies war aufgrund technischer Neuerungen und Entwicklungen unbedingt erforderlich.Roman Reßler | News | 01.11.2020 | Dokument-ID: 1077203 -
Rauchverbot in Lokalen: Erhöhte Lärm-Duldungspflicht der Anrainer?
Im Anlassfall entschied der OGH darüber, ob Nachbarn aufgrund des Rauchverbots in Lokalen vermehrte Lärmimmissionen vor Lokalen z. B. durch rauchende Gäste hinnehmen müssen.Eva-Maria Hintringer | News | 13.12.2021 | Dokument-ID: 1105937 -
Die Erhöhung der Richtwerte und Kategoriebeträge
Gastautor Mag. Ortbauer von der Mietervereinigung Österreichs erläutert in seinem Beitrag, wann durch die erhöhten Richtwerte und Kategoriebeträge auch eine Erhöhung des Hauptmietzinses gerechtfertigt ist und wann diese rechtlich unwirksam ist.Philipp Ortbauer | News | 22.04.2014 | Dokument-ID: 657906 -
Update: Mietzinsfälligkeit, Räumungsexekution, Vertragsbefristungen – Änderungen durch das COVID-19-Paket
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser erläutert, welche Auswirkungen die Ausdehnung des 2. COVID-19-Justizbegleitgesetzes ua. auf Mietzinsfälligkeiten, Räumungsexekutionen und Vertragsbefristungen hat.Martin Brunnhauser | News | 14.01.2021 | Dokument-ID: 1081690 -
Wohnrecht nach dem Tod des Lebensgefährten
Dr. Weisert geht in ihrem Beitrag näher der Frage nach, inwieweit Personen, die in einer Lebensgemeinschaft leben, nach dem Tod des Lebensgefährten Anspruch darauf haben, in dessen Wohnung bzw. Haus zu leben und gibt dabei wertvolle Tipps.Andrea Weisert | News | 14.11.2011 | Dokument-ID: 324043 -
Kühlung – ja bitte: Anrecht des Mieters auf Klimaanlage oder Außenjalousien?
Gastautorin Dr. Andrea Weisert erläutert in diesem Beitrag, ob man als Mieter eine Klimaanlage oder Außenjalousien montieren oder dies wegen zu hoher Raumtemperaturen vom Vermieter einfordern darf.Andrea Weisert | News | 03.08.2021 | Dokument-ID: 1097551 -
Erhaltungspflicht für eine unwirtschaftliche Heizanlage?
Die Erhaltungspflicht für Gemeinschaftsanlagen besteht nach § 3 Abs 2 Z 3 MRG nur, wenn eine Einschränkung der Funktionsfähigkeit, der Brauchbarkeit, ein bestehender Mangel oder zumindest eine Schadensgeneigtheit der Gemeinschaftsanlage vorliegenEva-Maria Hintringer | News | 10.08.2020 | Dokument-ID: 1055983 -
Zum Eintritt und Ausmaß einer Mietzinsminderung und groben Verschulden
Bezahlen die Mieter über Jahre hinweg wegen einer Geruchsbelästigung aufgrund eines zu hohen Bleigehalts im Trinkwasser keinen Mietzins, ist es aufgrund des groben Verschuldens nicht geboten, nach § 33 Abs 2 MRG vorzugehen.Eva-Maria Hintringer | News | 14.10.2020 | Dokument-ID: 1075813 -
Mietzinsminderung während der Corona-Pandemie
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ erläutert in diesem Beitrag, welche Möglichkeiten der Mietzinsminderung für Geschäftsräume und Wohnungen bestehen und was es zu berücksichtigen gilt.Martin Brunnhauser | News | 14.10.2020 | Dokument-ID: 1075283
