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Ihre Suche nach mietvertrag lieferte 193 Ergebnisse.
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Vorsicht bei Abschluss von Räumungsvergleichen bei unbefristeten Mietverhältnissen
Gaustautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was es beim Räumungsvergleich unbedingt zu beachten gilt.Roman Reßler | News | 24.10.2023 | Dokument-ID: 1148354 -
Zur Zulässigkeit von Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen
Wertsicherungsklauseln im Bereich des § 16 Abs 1 MRG sind grundsätzlich zulässig und durch das legitime Interesse des Vermieters, das Entgelt an die tatsächliche Geldwertveränderung anzupassen, sachlich gerechtfertigt.Eva-Maria Hintringer | News | 15.07.2019 | Dokument-ID: 1030839 -
Zur Verlängerung von befristeten Mietverträgen
Da die Frist des § 569 ZPO noch nicht abgelaufen war, war es im Zeitpunkt des Abschlusses des zweiten Mietvertrags weder zu einer Verlängerung um ein Jahr nach § 29 Abs 4a MRG noch zu einer Verlängerung auf unbestimmte Zeit nach § 569 ZPO gekommen.Iman Torabia | News | 16.11.2013 | Dokument-ID: 631472 -
Aktuelle Mietverträge inkl. Änderungen durch Wohnrechtsnovelle 2015
Unser Mietrechtsexperte RA Mag. Bulgarini, Kanzlei Höhne, In der Maur & Partner, hat alle Mustervorlagen für Mietverträge auf dem Portal für Sie geprüft und die Änderungen der Wohnrechtsnovelle 2015 für Sie eingearbeitet.WEKA (bli) | News | 11.03.2015 | Dokument-ID: 745049 -
Zahlungsverzugsgesetz: Aktuelle Mustervorlagen für Mietverträge
Durch das Zahlungsverzugsgesetz (BGBl. I Nr 50/2013) ändert sich die Fälligkeit des Mietzinses. Auf Wohnrecht online finden Sie über 100 an die neue Rechtslage angepasste Mietverträge in unterschiedlichen Varianten.WEKA (bli) | News | 12.06.2013 | Dokument-ID: 585471 -
Zum Schriftformerfordernis bei befristeten Mietverträgen im Voll- und Teilanwendungsbereich des MRG
Gastautor Mag. Reßler erläutert ein aktuelles OGH-Urteil zum Thema befristete Mietverträge. Der Vermieter muss bei befristeten Verlängerungsvereinbarungen dem Mieter innerhalb angemessener Frist eine schriftliche Annahmeerklärung zukommen lassen.Roman Reßler | News | 18.05.2014 | Dokument-ID: 667197 -
Vorzeitige Auflösung des Bestandvertrags gem § 1117 ABGB wegen Mängeln am Bestandobjekt?
Die vorzeitige Auflösung eines Dauerschuldverhältnisses ist nur das „äußerste Notventil, deshalb ist im Hinblick auf die für eine vorzeitige Vertragsauflösung notwendigen wichtigen Gründe ein strenger Maßstab anzulegen.WEKA (ato) | News | 10.05.2017 | Dokument-ID: 916819 -
Rücktrittsrecht bei Veränderung des Mietvertrags?
Im Fall von Vertragsänderungen steht im Hinblick auf das geringere Schutzbedürfnis des Verbrauchers bei einem bestehenden Vertragsverhältnis das Rücktrittsrecht gemäß § 3 Abs 1 KSchG nur in Ausnahmefällen zu.Iman Torabia | News | 20.08.2013 | Dokument-ID: 610824 -
Finden Sie den richtigen Mietvertrag!
Mit dem aktuellen Select-Tool Miete auf Wohnrecht online finden Sie mit nur ein paar Klicks den für Ihren speziellen Fall passenden Mietvertrag.WEKA (bli) | News | 21.10.2011 | Dokument-ID: 319730 -
Eintrittsrecht in Mietverhältnis trotz rechtlich gleichwertiger eigener Wohnung?
Steht dem Eintrittswerber eine eigene ausreichende und gleichartige Wohnmöglichkeit zur Verfügung, kann er auf diese verwiesen werden. Für die Beurteilung relevant, ob die Wohnmöglichkeit „ausreichend“ ist, sind rechtliche und auch faktische Aspekte.WEKA (epu) | News | 14.03.2018 | Dokument-ID: 981096 -
Eintragung von Bestandverträgen ins Grundbuch
Das Eintragen von Bestandverträgen ins Grundbuch ist nur in bestimmten Fällen möglich. Welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden und welche Vorteile bringt eine Verbücherung mit sich?WEKA (bli) | News | 23.05.2011 | Dokument-ID: 270299 -
Aufkündigung eines Mietvertrages nach einer Zwangsversteigerung
Gastautorin Dr. Weisert beschäftigt sich in ihrem Beitrag mit den grundlegenden Aspekten, die bei der Aufkündigung eines Mietvertrags zu beachten sind.Andrea Weisert | News | 29.06.2011 | Dokument-ID: 280347 -
Kündigung des Mietvertrags – wichtige Kündigungsgründe
Ständig gibt es neue Rechtsprechung zu den wichtigen Kündigungsgründen (§ 30 MRG). Verpassen Sie keine wichtige Entscheidung: Auf dem Portal finden Sie aktuelle und wichtige Judikatur der letzten Jahre sowie Fachinfo und Mustervorlagen zum Thema.WEKA (bli) | News | 20.10.2014 | Dokument-ID: 700892 -
Hundehaltung in gemieteten Geschäftsräumen bei fehlender Regelung im Mietvertrag
Fehlt eine vertragliche Regelung der Tierhaltung im Mietvertrag, kommt es für die Frage, ob der Mieter im Einzelfall berechtigt ist, Haustiere zu halten, auf den Zweck des Vertrags, auf den Ortsgebrauch und die Verkehrssitte an.Lisa Korninger | News | 05.10.2011 | Dokument-ID: 315463 -
Vertragsmuster für einen Wohnungsmietvertrag zum Sofort-Download!
In diesem Sofort-Download stellen wir Ihnen eine Mustervorlage für einen Mietvertrag für Wohnungen der Kategorie A, B oder C (bei Anwendbarkeit des KSchG) zur Verfügung. Einfach downloaden – an Ihre Anforderungen anpassen – ausdrucken!Redaktion WEKA | News | 11.01.2019 | Dokument-ID: 1014758 -
Über die Zulässigkeit der Rückdatierung eines Mietverhältnisses
Die Unterzeichnung eines Mietvertrages, welcher auf ein schon zurückliegendes Datum vordatiert ist, sieht der OGH als zulässig an, vor allem da kein Verbot in ABGB oder MRG zu finden ist.WEKA (api) | News | 12.04.2018 | Dokument-ID: 983968 -
Neue Richtwerte seit 1. April 2023
Mit 1. April 2023 kam es – nachdem die letzte Erhöhung erst ein Jahr zurückliegt – zu einer erneuten Erhöhung der Richtwerte um 8.6 %. Die neuen Werte sind in BGBl. II Nr. 81/2023 kundgemacht worden.WEKA (bli) | News | 03.04.2023 | Dokument-ID: 1112710 -
Eigenbedarfskündigung gem § 30 Abs 2 Z 8 MRG gilt auch für Mietvertrag, der vor Inkrafttreten des MRG geschlossen wurde
Bei dringendem Eigenbedarf am Mietobjekt, ist eine Kündigung nach § 30 Abs 2 Z 8 MRG gerechtfertigt. Dies gilt auch für Mietverhältnisse vor Inkrafttreten des MRG, da die Rechtslage zum Zeitpunkt des Zugangs der Kündigung von Bedeutung ist.WEKA (api) | News | 12.01.2017 | Dokument-ID: 883280 -
Nötige Mahnung und vorzeitige Auflösung des Bestandvertrages nach § 1118 ABGB
Es kann – wenn mangels außergerichtlicher Mahnung die Klage erst die Mahnung ersetzt – nicht die Klage selbst, sondern nur die Weiterführung des Verfahrens als konkludente Vertragsaufhebungserklärung angesehen werden.Lisa Korninger | News | 15.01.2012 | Dokument-ID: 347414 -
Die Auswirkungen einer Befristungsvereinbarung auf die Rechte von WohnungsmieterInnen
Gastautor Mag. Sandrini von der Mietervereinigung Österreichs erläutert in seinem Beitrag, welche Auswirkungen die Liberalisierung des Befristungsrechts im Bereich von Wohnungsmieten auf die Wirkung und den Umfang von Mieterrechten hat.Hans Sandrini | News | 22.05.2018 | Dokument-ID: 988769 -
Vertragsauflösungsmöglichkeiten gem § 1118 ABGB beim Mietkauf
Auch bei Option das Mietobjekt zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben, handelt es sich bei der Einräumung des Nutzungsrechts am Mietobjekt um einen Mietvertrag, für den die Möglichkeit der Vertragsauflösung nach § 1118 ABGB besteht.Eva-Maria Hintringer | News | 16.01.2020 | Dokument-ID: 1050048 -
Dr. Rittinger: Richtig befristet?
Worauf Eigentümer bei der Befristung von Mietverträgen achten sollten sowie wann das MRG seine Anwendung auf ein mögliches Bestandverhältnis findet und wann nicht – all dies beantwortet Wohnrechtsexperte Dr. Rittinger in seinem Gastbeitrag.Olaf Rittinger | News | 20.10.2010 | Dokument-ID: 319328 -
Wie kündige ich richtig?
Gastautorin Dr. Weisert erläutert in diesem Beitrag, was es bei der Kündigung eines Mietverhältnisses zu beachten gilt (Einhaltung von Kündigungsfristen und Formvorschriften). Ist eine handschriftliche Unterschrift zwingend erforderlich?Andrea Weisert | News | 21.08.2017 | Dokument-ID: 947298 -
Ist eine unzulässige Befristungsklausel ein Kündigungsgrund?
Es spricht gegen das Wesen der Befristung – welche darauf abzielt, ein Mietverhältnis durch Zeitablauf zu beenden – neben dieser auch ein Kündigungserfordernis zu vereinbaren. Wird ein solches dennoch vereinbart, ist die Befristung unwirksam.WEKA (ffa) | News | 15.10.2018 | Dokument-ID: 1010427 -
Liegt erheblich nachteiliger Gebrauch bei Wasserschäden wegen mangelnder Silikonfugenwartung vor?
Der Vermieter kann den Mietvertrag bei einem erheblich nachteiligen Gebrauch des Mietgegenstandes durch den Mieter kündigen. Laut OGH muss ein Mieter jedoch bei einem angemieteten Bad nicht von der Mangelhaftigkeit der Errichtung ausgehen.WEKA (api) | News | 11.01.2019 | Dokument-ID: 1014757
