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Ihre Suche nach "§ 30" "MRG" lieferte 78 Ergebnisse.
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Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Hauptkriterium: Neuerrichtung der Wohnung nach dem 08.05.1945)
DEMOKompromiss-Vertragsmuster für einen Mietvertrag für eine Wohnung, die aufgrund einer nach dem 8. Mai 1945 erteilten Baubewilligung durch Um-, Auf-, Ein- oder Zubau neu geschaffen wurde.Markus Bulgarini - Karin Zahiragic - WEKA (red) | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589054 -
Kompromiss-Mietvertrag für eine Wohnung (Kategorie A, B oder C ab 1994) – bei Nichtanwendbarkeit des KSchG
DEMOMuster eines Kompromiss-Mietvertrags für eine Wohnung der Kategorie A, B oder C ab dem Jahr 1994. Das KSchG ist auf diesen Vertrag nicht anwendbar.Markus Bulgarini - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 589077 -
„Erhaltende“ Sanierung: stets eine Neuerrichtung iSd § 1 Abs 4 Z 3 MRG?
Die Neuerrichtung eines Gebäudes iSd § 1 Abs 4 z § MRG liegt nur vor, wenn durch sie neuer Wohn- oder Geschäftsraum geschaffen wird. Eine – auch umfangreiche oder kostspielige – Sanierung fällt nicht darunter. Das gilt auch, wenn sich der Vermieter für eine „erhaltende“ Sanierung statt für den bereits genehmigten Abbruch und umfassenden Neubau des Gebäudes entscheidet.Eva-Maria Hintringer | Judikatur | Leitsatz | 5 Ob 162/23v | OGH vom 16.04.2024 | Dokument-ID: 1176606 -
Durchsetzung der Anbotspflicht nach § 5 Abs 2 MRG
Muster für einen Antrag auf Durchsetzung der Anbotspflicht für eine leerstehende Wohnung nach § 5 Abs 2 MRG.Redaktion WEKA - Karin Zahiragic | Muster | Schriftsatzmuster | Dokument-ID: 1097370 -
Abtretung der Mietrechte (§ 12 MRG)
Muster einer vertraglichen Einigung über die Abtretung der Hauptmietrechte an einer Wohnung nach § 12 MRG zwischen zwei Geschwistern.Simone Unterfrauner - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878111 -
5 Ob 162/23v; OGH; 16. April 2024
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 162/23v | OGH vom 16.04.2024 | Dokument-ID: 1176614 -
Zur Kündigung einer Geschäftsräumlichkeit wegen mangelnder regelmäßiger Verwendung
Gastautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was bei einer Kündigung einer Geschäftsräumlichkeit gemäß § 30 Abs 2 Z 7 MRG beachtet werden muss.Roman Reßler | News | 13.07.2021 | Dokument-ID: 1095787 -
Mietrechtsgesetz (MRG)
Vorschrift | StF: BGBl. Nr. 520/1981 | idF: BGBl. I Nr. 176/2023 | Dokument-ID: 176389 -
Anhebung nach Wegfall privilegiert eingetretener naher Angehöriger (§ 46 MRG)
In diesem Muster begehrt der Hauseigentümer die Anhebung des Hauptmietzinses nach Wegfall privilegiert eingetretener naher Angehöriger bzw nach Eintritt der Volljährigkeit.Simone Unterfrauner - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878113 -
Anbot auf Zumietung der Nachbarwohnung (§ 5 MRG)
Mittels dieses Musters können Sie als Vermieter ein Anbot auf Zumietung der Nachbarwohnung zwecks Umgestaltung in eine einheitliche Wohnung der Ausstattungskategorie C gem § 5 MRG legen.Simone Unterfrauner - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878110 -
Anhebungsbegehren nach Eintritt naher Angehöriger (§ 46 Abs 2 MRG)
Muster für ein Anhebungsbegehren seitens des Hauseigentümers für eine Mietwohnung nach Eintritt naher Angehöriger gemäß § 46 Abs 2 MRG.Simone Unterfrauner - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 878112 -
Liegt ein erheblich nachteiliger Gebrauch bei einer Änderung des denkmalgeschützten Erscheinungsbilds des Hauses vor?
Ein erheblich nachteiliger Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 erster Fall MRG liegt unter anderem vor, wenn das Verhalten geeignet ist, den Ruf oder wichtige wirtschaftliche oder sonstige Interessen des Vermieters zu schädigen oder zu gefährden.Stanislava Doganova | News | 17.08.2020 | Dokument-ID: 1071017 -
Antrag auf Legung der (Hauptmietzins- und) Betriebskostenabrechnung gem § 37 Abs 1 Z 11 MRG
An dieser Stelle finden Sie einen Antrag auf Legung der Hauptmietzins- und Betriebskostenabrechnung für eine Mietwohnung.Redaktion WEKA - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 822566 -
Befristungen nach § 29 MRG
Nachfolgend finden Sie nützliche Informationen rund um die Befristung von Mietverträgen wie beispielsweise die anzuwendende Rechtslage, Auflösungsmöglichkeiten, Beschränkungen uvm.Alexander Scheer - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 254631 -
Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ widmet sich in seinem Beitrag ausführlich dem Thema „Möbelmiete. Worauf ist diesbezüglich beim Mietvertrag zu achten?Martin Brunnhauser | News | 13.06.2024 | Dokument-ID: 1175622 -
Wohnbaupaket 2024: Wichtige Neuerungen
Lesen Sie in diesem Beitrag über die wichtigsten Änderungen: Vom Wegfall der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr, über die beschleunigte Abschreibung bis hin zur „Wohnbaumilliarde“ durch das FAG 2024.Alexander Kdolsky - Albert Scherzer | News | 17.06.2024 | Dokument-ID: 1175789 -
WEG-Novelle 2024: Umgestaltungen am Wohnungseigentumsobjekt
RA Dr. Andrea Weisert erläutert die rechtlichen Rahmenbedingungen für Änderungen am WEG-Objekt. Für welche Änderungen ist eine Verweigerung der Zustimmung möglich und welche Neuerungen bringt die WEG-Novelle 2024?Andrea Weisert | News | 08.08.2024 | Dokument-ID: 1182262 -
Vermieterfreundlicher Mietvertrag für ein Geschäftslokal (Hauptkriterium: Vertragsabschluss nach dem 01.01.1994)
Muster für einen vermieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal, auf den das Mietrechtsgesetz anwendbar ist.WEKA (red) - Markus Bulgarini - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 576038 -
Zur undeutlich formulierten Geschäftsraumwidmung im Wohnungseigentumsvertrag
Mag. Roman Reßler erläutert, ob aufgrund fehlender konkreter Vereinbarung der Geschäftsraumwidmung im WEG-Vertrag in casu eine teilweise Verwendung von Geschäftsräumlichkeiten zur Kurzzeitvermietung zulässig ist.Roman Reßler | News | 08.10.2024 | Dokument-ID: 1186433 -
Was bringt die Mietpreisbremse?
RA Dr. Andrea Weisert erläutert das kürzlich beschlossene 3. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (3. MILG), wodurch Mieterhöhungen begrenzt werden sollen. Welche Neuerungen bringt die sog Mietpreisbremse konkret, wann ist sie anwendbar?Andrea Weisert | News | 15.01.2024 | Dokument-ID: 1154725 -
Mieterfreundliches Vertragsmuster: Alle Geschäftslokale – Vertragsabschluss ab 01.03.1994
Vertragsmuster für einen mieterfreundlichen Mietvertrag für ein Geschäftslokal, auf den die Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes anwendbar sind.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 576053 -
Temporäre Abschaffung der Grundbuchsgebühren
Im Zuge des Wohnbaupakets 2024 kam zu einer vorübergehenden Abschaffung der Grundbuchsgebühr für Wohnraum. Welche Voraussetzungen müssen hierfür zB in Bezug auf ein dringendes Wohnbedürfnis erfüllt sein?Alexander Kdolsky | News | 04.09.2024 | Dokument-ID: 1183802 -
7 Ob 10/23f; OGH; 28. Juni 2023
Judikatur | Entscheidung | 7 Ob 10/23f | OGH vom 28.06.2023 | Dokument-ID: 1151529 -
5 Ob 128/23v; OGH; 12. März 2024
Judikatur | Entscheidung | 5 Ob 128/23v | OGH vom 12.03.2024 | Dokument-ID: 1183219 -
„Kaufoption“ im WGG – Aktuelle Judikatur zum Erwerb von KFZ-Stellplätzen
Gastautor Mag. Martin Brunnhauser von der MVÖ bietet einen Überblick über die Kaufoption für Wohnungen im WGG und erläutert Besonderheiten zu KFZ-Stellplätzen anhand aktueller Judikatur.Martin Brunnhauser | News | 12.12.2023 | Dokument-ID: 1152527
