Über 300 Mustervorlagen, Fachinformation, aktuelle Judikatur
» Mehr Infos zum Portal Wohnrecht
Gratis zur Ansicht
-
Demo-Dokumente
Kategorien
-
Vorschriften
-
Judikatur
-
Kommentar
-
Muster
-
Tools
Ihre Suche nach left lieferte 893 Ergebnisse.
Suchergebnis filtern
Suchergebnis filtern
-
Thema
-
(167)
Mietrecht
Mietrecht
(167)
- (81) Aktuelle Mietverträge Aktuelle Mietverträge (81)
- (1) Schriftsatzmuster, Musterschreiben Schriftsatzmuster, Musterschreiben (1)
- (2) Mietanbot Mietanbot (2)
- (108) Mietvertrag - Abschluss Mietvertrag - Abschluss (108)
- (11) Befristung Befristung (11)
- (17) Mietzins Mietzins (17)
- (4) Betriebskosten Betriebskosten (4)
- (3) Kaution/Ablöse Kaution/Ablöse (3)
- (17) Erhaltung und Instandhaltung Erhaltung und Instandhaltung (17)
- (5) Mieterschutz Mieterschutz (5)
- (8) Mietvertrag - Auflösung Mietvertrag - Auflösung (8)
- (7) Spezialfragen Mietrecht Spezialfragen Mietrecht (7)
- (27) Wohnungseigentumsrecht Wohnungseigentumsrecht (27)
-
(167)
Mietrecht
Mietrecht
(167)
-
Kategorie
-
Datum
- Alle Themen
- Alle Kategorien
- Jedes Datum
Iman Torabia | Judikatur | Leitsatz
Ändert die nachträgliche Liftnutzungsmöglichkeit den ursprünglich vereinbarten Pauschalmietzins?
OGH: Durch die Ausfolgung und Annahme des Aufzugsschlüssels wurde konkludent mit den Mietern eine Vereinbarung zur Benützung des Personenaufzugs geschlossen. Damit wurde der Lift zur Gemeinschaftsanlage. Ist der Hauptmieter eines Mietgegenstandes aufgrund des Mietvertrags oder einer anderen Vereinbarung berechtigt, eine der gemeinsamen Benützung der Bewohner dienende Anlage des Hauses, wie etwa einen Personenaufzug, zu benützen, so bestimmt sich gemäß § 24 Abs 1 MRG sein Anteil an den Gesamtkosten des Betriebes dieser nach den Grundsätzen des § 17 MRG. Das bedeutet, der Mieter muss sich grundsätzlich an den Betriebskosten der Gemeinschaftsanlage beteiligen.