Kaution/Ablöse

Eine Kaution ist eine Art Versicherung des Vermieters für etwaige, durch den Mieter nachweislich angerichtete Beschädigungen oder Mietzinsrückstände bei Beendigung des Mietverhältnisses. Eine Ablöse hingegen erhält ein Hauptmieter gemäß § 10 MRG für Aufwendungen zur wesentlichen Verbesserung der Wohnung, die er in den letzten 20 Jahren getätigt hat.