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Musterschreiben über eine Betriebskostenerhöhung
Hans Vermieter
Vermietergasse 23
1230 Wien
Eingeschrieben
Herrn
Max Muster
Mustergasse 6
1010 Wien
Wien, am 21.05.20…
Betriebskostenabrechnung 20…
Betriebskostenerhöhung
Sehr geehrter Herr Muster,
anbei übermittle ich Ihnen die Betriebskostenabrechnung für das vergangene Jahr betreffend Ihr Mietobjekt in der Mustergasse 6, 1010 Wien, Top 5.
Aus dieser ergibt sich unter Berücksichtigung Ihrer Nutzfläche und den geleisteten Betriebskostenteilbeträgen ein Fehlbetrag von EUR 537,98. Ich darf Sie ersuchen, diesen Fehlbetrag bis zum 01.07.2019 auf das Konto bei der XY Bank, BLZ 11111, Kontonr: 11223344 zu überweisen.
Ich erlaube mir Ihnen daher, auf Basis dieser Betriebskostenabrechnung die Vorschreibung ab 01.06.2019 bekannt zu geben:
| USt | Betrag Netto |
Hauptmietzins | 10,00 | 2.000,00 |
Betriebskostenakonto neu | 10,00 | 354,28 |
Summe Netto |
| 2.354,28 |
Summe Umsatzsteuer |
| 235,43 |
Gesamtbetrag | EUR | 2.589,71 |
Optional: Dieser Gesamtbetrag wird ab 01.06.2019 am 1. jeden Monats von Ihrem Konto BLZ 11111, Kontonr: 0011223344 abgebucht.
Mit freundlichen Grüßen
…
Hans Vermieter
Anmerkungen:
Zur Ermittlung eines Guthabens oder einer Nachzahlung müssen die Betriebskosten eines Jahres mit den Einnahmen (den monatlichen Betriebskostenpauschalen desselben Jahres) gegenverrechnet werden.