Fachnews und Vertragsvorlagen zu Mietrecht und Wohnungseigentum
Sowohl das Mietrecht als auch das Wohnungseigentumsrecht sind umfassende Rechtsmaterien mit sich laufend ändernder Rechtsprechung. Um den Überblick zu bewahren, bieten wir Ihnen regelmäßige Judikatur-Updates sowie Informationen zu gesetzlichen Neuerungen und Novellen. Für einen umfassenden Überblick zu höchstgerichtlicher Judikatur im Wohnrecht empfehlen wir unsere Online-Datenbank Wohnrecht online.
Nutzen Sie außerdem unter Downloads Mustervorlagen für Mietverträge und sonstige Schriftsätze rund um das Wohnrecht.
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Zur Kündigung einer Geschäftsräumlichkeit wegen mangelnder regelmäßiger Verwendung
13.07.2021 | Wohnrecht | Roman ReßlerGastautor Mag. Roman Reßler erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was bei einer Kündigung einer Geschäftsräumlichkeit gemäß § 30 Abs 2 Z 7 MRG beachtet werden muss. -
Betretungsrecht des Bestandgebers gegen den Willen des Mieters?
05.07.2021 | Wohnrecht | Stanislava DoganovaUnter bestimmten Voraussetzungen steht dem Bestandgeber auch gegen den Willen des Bestandnehmers das Recht zu, den Bestandgegenstand zu betreten. Wie hat der OGH jüngst dazu entschieden? -
Erneute Zustimmung bei behördlich bewilligten Baumaßnahmen?
21.06.2021 | Bau & Immobilien | Stanislava DoganovaNur eine gravierende Änderung von Baumaßnahmen, denen die übrigen Wohnungseigentümer ursprünglich zugestimmt haben, bedarf einer neuerlichen Zustimmung. Wann liegt eine gravierende Änderung vor? -
Zur einvernehmlichen Auflösung eines Mietverhältnisses
16.05.2021 | Wohnrecht | Eva-Maria HintringerAuch auf unbestimmte Zeit geschlossene Mietverhältnisse können einvernehmlich zu einem bestimmten Endtermin aufgelöst werden. Eine solche Auflösung ist jedoch nur unter bestimmen Voraussetzungen zulässig. -
Anspruch auf Mietzinsminderung für GeschäftsraummieterInnen wegen COVID-19
11.05.2021 | Wohnrecht | Martin BrunnhauserGastautor Mag. Martin Brunnhauser von der Mietervereinigung Österreichs erläutert anhand einer aktuellen Entscheidung des LG Wien, welche Regelungen in Bezug auf Mietzinsminderung für Geschäftsraummiete gelten. -
Haftung des einzelnen Wohnungseigentümers bei Wasserschäden auf Dachterrasse
06.05.2021 | Wohnrecht | Stanislava DoganovaFür die Beurteilung der Haftung ist nicht allein entscheidend, ob eine für den Wasseraustritt „ursächliche“ Rohrleitung allgemeinen Teilen der Liegenschaft zuzuordnen ist, sondern ob der Eigentümer auf die Gefahrenquelle einwirken konnte. -
Ablauf befristeter Mietverhältnisse – stillschweigende Verlängerung?
07.04.2021 | Wohnrecht | Andrea WeisertGastautorin Dr. Andrea Weisert erläutert anhand einer aktuellen OGH-Entscheidung, was es bei der Verlängerung eines befristeten Mietverhältnisses zu beachten gilt. Kann eine stillschweigende Erneuerung einfach so erfolgen? -
Nachbarrecht: Belästigung durch Geruchsimmissionen
23.03.2021 | Wohnrecht | Stanislava Doganova - WEKA (red)In diesem Beitrag sind wichtige OGH-Entscheidungen zu Geruchsimmissionen zusammengefasst: Von der Beeinträchtigung durch Rauch, z. B. Rauchen auf der Terrasse, bis hin zu Gerüchen durch Tiere oder Grillen im Garten.
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