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Beschleunigte Abschreibung für UFG-förderungswürdige Sanierungsmaßnahmen in vermieteten Wohngebäuden
Zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (§ 2 Abs 3 Z 6 EStG) gehören im Besonderen Einkünfte aus der Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen (§ 28 Abs 1 Z 1 EStG), also zB die Einkünfte aus der Vermietung von Wohnungen.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1184430 -
Errichtung von Solar- bzw Photovoltaikanlagen bei Wohnungseigentumsanlagen
Vor Errichtung einer entsprechenden Photovoltaikanlage treten – je nach Bundesland – verschiedene Fragestellungen rechtlicher und technischer Natur auf. Dies hat zur Folge, dass es ratsam ist, im Vorfeld gewisse Parameter festzulegen.Roman Reßler - Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1139720 -
Ersichtlichmachung des Eigentümervertreters gem § 22 WEG 2002
An dieser Stelle finden Sie ein Grundbuchsgesuch für die Ersichtlichmachung des Eigentümervertreters gem § 22 WEG 2002.Alfred Michael Wolf | Muster | Grundbuchsgesuch | Dokument-ID: 1133682 -
Einzelanlagen in Wohnungseigentumsobjekten nach WEG
Wenn ein einzelner Wohnungseigentümer die Absicht hat, für sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu errichten, benötigt er im konkreten Fall die Zustimmung aller anderen Wohnungseigentümer.Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1123359 -
Gemeinschaftsanlagen in Wohnungseigentumsobjekten nach WEG
In jüngster Zeit wird das Thema rund um die Errichtung einer Photovoltaikanlage für die Wohnungseigentümergemeinschaft immer häufiger Gesprächsstoff.Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1123355 -
Anmerkung d Zusage zur WE-Einräumung gem § 40 Abs 2 WEG samt RO-Anmerkung für beabsichtigte WE-Einräumung für Treuhänder
Hier finden Sie ein Universalmuster für eine Anmerkung der Zusage zur WE-Einräumung gem § 40 Abs 2 WEG samt Rangordnungs-Anmerkung für beabsichtigte WE-Einräumung für Treuhänder.Alfred Michael Wolf | Muster | Grundbuchsgesuch | Dokument-ID: 1112558 -
Wohnungseigentumsvertrag (unter Berücksichtigung der WEG Novelle 2024)
An dieser Stelle finden Sie ein hilfreiches Vertragsmuster über einen Wohnungseigentumsvertrag unter Berücksichtigung der WEG Novelle 2022.Wolfgang Steinberger - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1116695 -
Feilbietungsbedingungen für eine Eigentumswohnung
Hier liegt eine Vorlage für Feilbietungsbedingungen für eine Eigentumswohnung nach den Vorschriften der §§ 87a ff NO vor.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 835667 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung mit einer inländischen Personengesellschaft gem OÖ Grundverkehrsgesetz
Der Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine inländische Personengesellschaft auftritt.Christoph Naske - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 790022 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung mit einer inländischen GmbH gem OÖ Grundverkehrsgesetz
Der Vertrag ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine inländische Gesellschaft mit beschränkter Haftung auftritt.Christoph Naske - WEKA (red) - Albert Scherzer | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 790006 -
Energieausweis nach EAVG 2012
Seit 01.12.2012 gilt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten. Details ua zur Vorlage- und Aushändigungspflicht finden Sie in diesem Beitrag.Alexander Scheer - Iman Torabia - Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 325840 -
Genehmigungsvoraussetzungen
Gem § 19 NÖ GV darf die zuständige Behörde den Rechtserwerb durch eine ausländische Person nur dann genehmigen, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden.Christoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 303539 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung mit einer ausländischen natürlichen Person gem OÖ Grundverkehrsgesetz
Muster eines Kaufvertrags über eine in Oberösterreich gelegene Eigentumswohnung mit einer ausländischen natürlichen Person.Christoph Naske - WEKA (red) - Albert Scherzer | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 789983 -
Nutzungs- und Änderungsrecht des Wohnungseigentümers – inkl Neuerungen durch die WEG-Novelle 2024
Die Nutzung des Eigentumsobjekts wird in § 16 WEG dem Wohnungseigentümer zugeordnet. Dieses Nutzungsrecht stellt das Individualrecht des Wohnungseigentümers dar, das auch nicht vertraglich beschnitten werden darf.Christoph Naske - Theresa Tisch - Albert Scherzer - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 254472 -
Grundlagen der Grundverkehrspflicht
Das niederösterreichische Grundverkehrsgesetz regelt zunächst den Rechtserwerb an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken unabhängig von der Staatsbürgerschaft und sodann den Rechtserwerb durch ausländische Personen.Christoph Naske - Anna Sophie Dalinger | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 303276 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung mit Nicht-EU-/EWR-Bürger gem Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz
Der Vertrag ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine natürliche Person mit Staatsangehörigkeit außerhalb der Europäischen Union und des Europäischen Wirtschaftsraums auftritt, der Vertrag also der Genehmigungspflicht unterliegt.Christoph Naske - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 488739 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung im Rahmen des freien Dienstleistungsverkehrs gem Wiener AusländergrunderwerbsG
Dieser Kaufvertrag ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine natürliche Person mit Staatsangehörigkeit eines Mitgliedsstaates der Europäischen Union auftritt und im Rahmen des freien Dienstleistungsverkehrs erwirbt.Christoph Naske - WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 488412 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung mit einer inländischen Kapitalgesellschaft gem Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz
Das Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz sieht beim Kauf einer Liegenschaft mit einer inländischen Kapitalgesellschaft idealiter folgende Aspekte eines Kaufvertrages vor.Christoph Naske - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 488745 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung im Rahmen der Niederlassungsfreiheit gem Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz
Dieser Kaufvertrag ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine natürliche Person mit Staatsangehörigkeit eines Mitgliedsstaates der Europäischen Union auftritt und im Rahmen der Niederlassungsfreiheit erwirbt.Christoph Naske - WEKA (red) - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 488394 -
Liebhaberei
Profitieren Sie von der nachfolgenden, praktischen Checkliste zu den aktuellen Liebhabereivorschriften.Redaktion WEKA - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 932051
