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Kaufanbot (für eine Eigentumswohnung, Bauträgervertragsgesetz)
DEMOAn dieser Stelle befindet sich ein Vertragsmuster. Thema: Kaufanbot (für eine Eigentumswohnung, Bauträgervertragsgesetz).Wolfgang Steinberger | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1183992 -
Leerstandsabgabe
Gegenständlicher Beitrag zieht beide Novellen in nähere Betrachtung und gibt einen Überblick über bereits bestehende Gesetze zu Leerstandsabgaben.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1176084 -
Befristeter „Öko-Zuschlag“ für Sanierungsmaßnahmen in vermieteten Wohngebäuden
§ 124b Z 452 EStG sieht – zeitlich befristet – einen „Öko-Zuschlag“ für bestimmte Sanierungsmaßnahmen in vermieteten Wohngebäuden vor, wobei zwischen betrieblichen Einkünften und Einkünften aus Vermietung und Verpachtung differenziert wird.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1184432 -
Feilbietungsbedingungen für eine Eigentumswohnung
Hier liegt eine Vorlage für Feilbietungsbedingungen für eine Eigentumswohnung nach den Vorschriften der §§ 87a ff NO vor.WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 835667 -
„Wohnbaumilliarde“ und Zinsenzuschüsse – Änderungen durch das FAG 2024
Zum Zweck der Schaffung und Sanierung leistbarer Miet- und Eigentumswohnungen sowie Eigenheime wurde durch eine Novelle ein Paragraf hinzugefügt, der gem seinem Titel „Zweckzuschüsse für Wohnbauförderung“ enthält.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1176083 -
WEG-Novelle 2024: Installation von „Balkonkraftwerken“ durch Wohnungseigentümer
Hier finden Sie wertvolle Informationen bezüglich der Voraussetzungen für die Anbringung eines Balkonkraftwerks und zwar in Form einer steckerfertigen Photovoltaik-Kleinsterzeugungsanlage.Stanislava Doganova | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 1184420 -
Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung im Rahmen der Freizügigkeit gem Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz
Dieses Vertragsmuster ist darauf abgestimmt, dass als Käufer eine natürliche Person mit Staatsangehörigkeit eines Mitgliedsstaates der Europäischen Union auftritt und im Rahmen der Freizügigkeit einen bestimmten Vertragsgegenstand erwirbt .Christoph Naske - WEKA (red) - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 488737 -
Einzelanlagen in Wohnungseigentumsobjekten nach WEG
Wenn ein einzelner Wohnungseigentümer die Absicht hat, für sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu errichten, benötigt er im konkreten Fall die Zustimmung aller anderen Wohnungseigentümer.Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1123359 -
Wohnungseigentumsvertrag (unter Berücksichtigung der WEG Novelle 2024)
An dieser Stelle finden Sie ein hilfreiches Vertragsmuster über einen Wohnungseigentumsvertrag unter Berücksichtigung der WEG Novelle 2022.Wolfgang Steinberger - Karin Zahiragic | Muster | Vertragsmuster | Dokument-ID: 1116695 -
Anmerkung d Zusage zur WE-Einräumung gem § 40 Abs 2 WEG samt RO-Anmerkung für beabsichtigte WE-Einräumung für Treuhänder
Hier finden Sie ein Universalmuster für eine Anmerkung der Zusage zur WE-Einräumung gem § 40 Abs 2 WEG samt Rangordnungs-Anmerkung für beabsichtigte WE-Einräumung für Treuhänder.Alfred Michael Wolf | Muster | Grundbuchsgesuch | Dokument-ID: 1112558 -
Energieausweis nach EAVG 2012
Seit 01.12.2012 gilt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten. Details ua zur Vorlage- und Aushändigungspflicht finden Sie in diesem Beitrag.Alexander Scheer - Iman Torabia - Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 325840 -
Informationsschreiben (Energieunternehmen): Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Balkon
Im Folgenden finden Sie ein Muster zu einem Informationsschreiben an ein Energieunternehmen anlässlich der Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Balkon.Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 1184423 -
Aufforderungsschreiben (außergerichtlich): Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Balkon
Hier befindet sich ein Muster zu einem außergerichtlichen Aufforderungsschreiben bezüglich der Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Balkon.Karin Zahiragic | Muster | Korrespondenz | Dokument-ID: 1184422 -
Fristverlängerung in der Liebhabereiverordnung
Der Einkommensteuer unterliegt das Einkommen natürlicher Personen, wobei unter Einkommen der Gesamtbetrag der Einkünfte aus den im § 2 Abs 3 EStG aufgezählten Einkunftsarten nach Ausgleich (unter anderem) mit Verlusten zu verstehen ist.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1184434 -
Temporäre Abschaffung der Grundbuchsgebühren
Um die Bauwirtschaft bzw den Wohnbau zu forcieren, wurde im Gerichtsgebührengesetz (GGG) in den neuen Bestimmungen der §§ 25a bis 25c die zeitweise Abschaffung von Grundbuchsgebühren verankert.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1184433 -
Beschleunigte Abschreibung für UFG-förderungswürdige Sanierungsmaßnahmen in vermieteten Wohngebäuden
Zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung (§ 2 Abs 3 Z 6 EStG) gehören im Besonderen Einkünfte aus der Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen (§ 28 Abs 1 Z 1 EStG), also zB die Einkünfte aus der Vermietung von Wohnungen.Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1184430 -
Befristete beschleunigte Abschreibung für Wohn-Neubauten
Die beschleunigte AfA wurde nun durch § 124b Z 451 EStG bei Wohngebäuden unter bestimmten Umständen zeitlich befristet auf die ersten drei Jahre auf generell 4,5 % pro Jahr ausgedehnt (somit in den ersten drei Jahren verdreifacht).Alexander Kdolsky | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1184431 -
Befreiung von der Umsatzsteuerpflicht ab 01.01.2024 bis 31.12.2025
Im Zuge des Budgetbegleitgesetzes 2024 wird voraussichtlich geregelt werden, dass auf die Lieferungen, innergemeinschaftlichen Erwerbe, Einfuhren und Installationen von Photovoltaikmodulen befristet ab 1. Jänner 2024 keine Umsatzsteuer mehr anfällt.Nina Gasser-Koneczny | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1161440 -
Errichtung von Solar- bzw Photovoltaikanlagen bei Wohnungseigentumsanlagen
Vor Errichtung einer entsprechenden Photovoltaikanlage treten – je nach Bundesland – verschiedene Fragestellungen rechtlicher und technischer Natur auf. Dies hat zur Folge, dass es ratsam ist, im Vorfeld gewisse Parameter festzulegen.Roman Reßler - Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1139720 -
Gemeinschaftsanlagen in Wohnungseigentumsobjekten nach WEG
In jüngster Zeit wird das Thema rund um die Errichtung einer Photovoltaikanlage für die Wohnungseigentümergemeinschaft immer häufiger Gesprächsstoff.Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1123355 -
Gemeinschaftsanlagen in Genossenschaftsobjekten nach WGG
Im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz sind Regelungen zu gemeinnützigen Bauvereinigungen vorzufinden. Das Besondere des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes liegt darin, dass es auf das Mietrechtsgesetz verweist.Karin Zahiragic | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1123358 -
WEG-Novelle 2022 – Neuerungen im Kurzüberblick
Die WEG-Novelle 2022 steht vor allem unter dem Motto der erleichterten Durchsetzung von klimaoptimierenden Maßnahmen.Andrea Weisert - Bettina Slamanig | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 1104073 -
Handwerkerbonus 2024/2025
Hilfreiche Erläuterungen zu Förderhöhe, Förderungsverfahren sowie Voraussetzungen für den Förderungsanspruch von Handwerkerleistungen.Gerda Schönsgibl - Albert Scherzer - Karin Zahiragic | Muster | Checkliste | Dokument-ID: 672237 -
Nutzungs- und Änderungsrecht des Wohnungseigentümers – inkl Neuerungen durch die WEG-Novelle 2024
Die Nutzung des Eigentumsobjekts wird in § 16 WEG dem Wohnungseigentümer zugeordnet. Dieses Nutzungsrecht stellt das Individualrecht des Wohnungseigentümers dar, das auch nicht vertraglich beschnitten werden darf.Christoph Naske - Theresa Tisch - Albert Scherzer - Stanislava Doganova | Praxiswissen | Fachbeitrag | Dokument-ID: 254472
