Definition

Der Mietgegenstand ist eine Wohnung der Ausstattungskategorie A oder B und seine Nutzfläche übersteigt (sowohl bei Kategorie A als auch bei Kategorie B) 130 m². Weiters ist erforderlich, dass der Vermieter eine solche Wohnung innerhalb von sechs Monaten nach der Räumung durch den früheren Mieter oder Inhaber an einen nicht zum Eintritt in die Mietrechte des früheren Mieters Berechtigten vermietet. Bei Durchführung von Verbesserungsarbeiten verlängert sich diese Frist um ein Jahr (beträgt also 18 Monate).